2025, L’ANNÉE DE LA REPRISE IMMOBILIÈRE?
À l’approche de cette fin 2024, il semblerait que le pire soit derrière nous laissant 2025 démarrer sous de meilleurs auspices.
Et pour cause, les conditions économiques à venir sont prometteuses pour le marché
de l’immobilier, à commencer par les taux d’intérêts qui se stabilisent et tendent à la baisse.
Alors qu’ils avaient grimpé en flèche ces dernières années, les taux immobiliers suivent la tendance baissière des taux directeurs annoncés et qui ne cessent de baisser. Les annonces de la BCE, et notamment lors de sa dernière réunion le 12
septembre, ne cessent d’aller dans le sens des acheteurs et améliorent l’accessibilité
au crédit immobilier avec des taux inférieurs à 3,5% ces dernières semaines.
De plus, on observe un retour progressif de la confiance des acheteurs et des investisseurs, notamment grâce à l’amélioration de la situation économique globale :
stabilisation de l’inflation, baisse des taux directeurs, meilleure gestion des chaînes d’approvisionnement…
Ce regain de confiance pourrait stimuler les transactions, encourager les investissements dans l’immobilier, et ainsi relancer le marché.
Enfin, le soutien du gouvernement, à travers des mesures incitatives à l’achat
immobilier comme l’élargissement des dispositifs fiscaux (notamment pour
l’investissement locatif ou l’achat de logements neufs), devrait continuer à jouer un rôle clé dans cette reprise. . Ces mesures visent à dynamiser le marché et à offrir davantage de solutions aux acheteurs potentiels.