ACHAT IMMOBILIER AU PRINTEMPS : UNE CERTAINE TENDANCE À L’AUGMENTATION DES PRIX ?

Les vendeurs semblent bien partager le même avis : c’est au printemps que généralement l’on trouve le plus grand nombre de maisons et d’appartements à vendre.

Néanmoins, le printemps semble s’être imposé comme le moment de l’année où les prix affichés risquent d’être les plus élevés et en même temps, le marché immobilier entretient et favorise une grande concurrence entre les acheteurs potentiels.

En clair, acheter un bien immobilier lors du printemps peut présenter un risque double, celui d’acheter son logement un peu plus cher et celui d’être mis en concurrence en cas de négociation du bien.

En contrepartie, plusieurs avantages se présentent au printemps si vous souhaitez acheter un bien immobilier.

D’une part, les jours sont plus longs et la lumière au sein du logement s’apprécie plus facilement. D’ailleurs, beaucoup de vendeurs profitent de cette situation pour placer le bien immobilier en vente à ce moment-là.

D’autre part, partir à la rechercher d’un logement dès les premières lueurs printanières s’avère avantageux pour les familles. Les transactions immobilières induisent alors des déménagements en été, donc une rentrée scolaire pour les enfants dans leurs nouvelles écoles.

Enfin, la plupart des organismes prêteurs souhaitent débuter l’année de bonne façon en se démarquant avec des conditions de taux très compétitives, souvent avec des marges de manœuvre significatives que ce soit en termes de conditions octroyées ou de garanties proposées. Ce peut être également le moment de profiter des mesures incitatives renouvelées ou proposées (prêt à taux zéro ou autres dispositifs).