Marché du crédit immobilier : bonne nouvelles pour les emprunteurs
L’année 2024 s’annonce prometteuse pour les emprunteurs grâce à des nouveautés encourageantes dans le secteur du crédit immobilier. Les taux d’intérêt sont en baisse, et les banques ouvrent leurs portes à une diversité plus grande de profils d’emprunteurs. Le marché du crédit immobilier montre des signes d’accueil plus chaleureux.
Des taux plus bas stimulent le marché
Dès le début de 2024, la tendance est positive pour les emprunteurs. Les taux pour un crédit de 15 ans atteignent 3,90 % et 4,05 % pour 20 ans, révélant une baisse moyenne de 0,20 point, selon Empruntis. Cette baisse, notée chez deux tiers des banques, représente une excellente nouvelle pour les futurs propriétaires. Elle indique un marché en devenir plus favorable.
Négociations plus aisées
L’Observatoire Crédit Logement CSA montre que les taux réels sont encore inférieurs. Par exemple, ils sont de 3,89 % sur 15 ans en janvier. Cette baisse anticipée des taux, généralement observée au printemps, montre l’effort des banques pour relancer un marché précédemment stagnant.
Augmentation de l’accès au crédit
2024 se distingue par une hausse significative de la production de crédits immobiliers, de 8,5 % en janvier. Le nombre de crédits accordés augmente de 16,5 %. Ce dynamisme reflète la fin de la hausse des taux par la Banque centrale européenne et l’approche proactive des banques pour attirer de nouveaux clients.
Offres de financement diversifiées
Les banques proposent désormais une gamme plus large de financements. Elles favorisent l’investissement locatif et les prêts sur 30 ans. L’introduction de prêts bonifiés, jusqu’à 25 000 euros, ouvre de nouvelles possibilités pour les emprunteurs.
Conclusion du marché du crédit immobilier
2024 est une année en bonne voie pour être exceptionnelle pour ceux qui veulent acheter ou investir dans l’immobilier. Les conditions actuelles, avec des taux en baisse et une plus grande souplesse des banques, créent de nombreuses opportunités. C’est le bon moment pour planifier un projet immobilier, bénéficiant des meilleures conditions de financement.