LE PRIX DU MÈTRE CARRÉ À TOULOUSE
Toulouse est une ville très attractive, notamment grâce au secteur de l’aéronautique, mais également dans le domaine médical. Ceci explique l’arrivée d’en moyenne 17 000 nouveaux habitants net par an pour 7 000 nouveaux logements. Le nombre de logements ne suffisant pas à accueillir la totalité des nouveaux arrivants, les prix augmentent en conséquence.
En 2021, le prix moyen au mètre carré sur Toulouse centre était de 3 701€. Mais en 2022, celui-ci est de 3 844€. Toulouse a subi une augmentation de 3,7% en un an.
Certains sortent du lot en dépassant les 5 000€ au mètre carré. Voici leurs prix au mètre carré actuels ainsi que l’augmentation subie en un an :
- Saint-Étienne : 5 560€, +8,5% ;
- Carmes : 5 360€, +8,9% ;
- Capitole : 5 350€, +6,6% ;
- Saint-Georges : 5 260€, +2,9% ;
- Saint-Aubin : 5 070€, +10,2%.
Mais d’autres quartiers sont moins populaires et, par conséquent, leurs prix apparaissent diminués :
- Soupetard : +14,1% à 2 320€ ;
- Les Pradettes : +8% à 2 230€ ;
- La Fourguette : +8,3% à 2 030€ ;
- Papus : +17,3% à 1 230€.